867 mkw.,z MPZP, Ołtaszyn, gotowe
7 000 000 zł | 8 070,84 zł/m² | 867,32 m² | 24 pom.
Nr: 1609/2082/OLS
Na sprzedaż
Szczegóły oferty
Rynek
Pierwotny
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Cena
7 000 000 zł
Powierzchnia
867,32 m²
Cena za m²
8 070,84 zł
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Liczba pięter
2
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Gaz
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Monitoring
TAK
Witryna
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
24
Wysokość pomieszczeń (cm)
300
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Nefrytowa
OPIS: Do sprzedaży lokal użytkowy o łącznej powierzchni 867,32 mkw., usytuowany na parterze w nowoczesnym kameralnym niskim budynku z windą który zostanie oddany do użytku w 02.2025.
Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komora spalania, winda z piwnicy na 2 piętro, dźwig przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Wysokość kondygnacji: 3,30- 3,00 m.
Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. Do lokalu możliwość dokupienia 7 miejsc parkingowych. Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji: - obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa.
W odległości około 500 metrów przystanek autobusowe, kameralne i ciche osiedle, inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura.
STANDARD: winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja we własnym zakresie.. Parking podziemny dodatkowo płatny..
DLA KOGO OFERTA? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja.
CENA: 7 000 000 PLN netto (8070,84 PLN netto/mkw.) do negocjacji !!!
KONTAKT: Michał Zagórski | 533 335 106 | mz@verso.com.pl