Magazyn 998 mkw. biuro 228 mkw. Od zaraz
27 586,32 zł | 27,64 zł/m² | 998 m²
Nr: 2891/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
6 387,20 €
Powierzchnia
998 m²
Cena za m²
6,40 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
11 zł
Min. okres najmu (w latach)
5
Dostępne od
2024-05-07 00:00:00
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2023
Woda
TAK
Prąd
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Alarm
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Wysokość składowania (m)
8,5
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Brama poziom 0
TAK
Szerokość bramy
300
Wysokość bramy
420
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Liczba miejsc park.
14
Opis nieruchomości
English version below
Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach
LOKALIZACJA: Bielany Wrocławskie, 1 km do zjazdu autostrady A4
OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 998 mkw. + biurowa/showroom i zaplecze socjalne 228 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. Do modułu dostępne 14 miejsc parkingowych.
STANDARD: Wysokość składowania: 8,50 m, powierzchnia bez słupów, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie , brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona 24/7, monitoring. Dostęp 24/7.
BIURA: Klimatyzacja (opcjonalnie), ogrzewanie, otwierane okna, na podłogach gres lub wykładziny, sufity ażurowe, wykończone toalety.
ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 1 km do autostrady A4.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz bazowy: 6,40 € netto/mkw. + service charge: 11,00 PLN netto/mkw.
- biura + socjal: 13,50 € netto/mkw. + service charge: 11,00 PLN netto/mkw.
- wakacje czynszowe: 6 miesięcy
- miejsca parkingowe: 25,00 €/1 miejsce
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: preferowane 5 lat
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
---
The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Bielany Wroclawskie, 1 km to the A4 motorway junction,
DESCRIPTION: Warehouse space 998 sq m + exhibition/office space and social facilities 228 sq m for rent. Located in a modern logistics center. Maneuvering area and parking lot in front of the building. 14 parking spaces available for the unit.
STANDARD: Clear height: 8,50 m, surface without pillars, anti-dust floor finishing, floor loading: 5T/sq m, smoke dampers, skylights, ventilation, heating, drive-in gate, LED lighting, water, electricity, sewers. Fenced area, 24/7 security, CCTV, 24/7 access.
OFFICE: Air conditioning (optionally), heating, opened windows, tiles or carpets on the floors, openwork ceilings, finished toilets.
ADVANTAGES: Modern facility, convenient location - only 1 km A4 motorway.
LEASE TERMS:
- headline rent: 6,40 € net/ sq m + service charge: 11,00 PLN net/sq m
- social and office space : 13,50 € net/sq m. + service charge: PLN 11,00 PLN net/sq m.
- rent free period: 6 months
- parking places: 25,00 € /1 place
- utility costs according to meter readouts.
- rental period: prefered 5 years
- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |