Produkcja.Wysoki standard.Niski czynsz.Elastycznie
191 900 zł | 19 zł/m² | 10100 m²
Nr: 2901/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
191 900 zł
Powierzchnia
10100 m²
Cena za m²
19 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
8 zł
Min. okres najmu (w latach)
2
Stan budynku
Idealny
Typ hali
Płyta warstwowa
Woda
TAK
Prąd
TAK
Przydział mocy energia elektryczna (KW)
2000
Gaz
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Czujniki dymu
TAK
Tryskacze
TAK
Klapy dymowe
TAK
Alarm
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Siatka słupów
TAK
Wysokość składowania (m)
10
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Doki
16
Brama poziom 0
TAK
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Liczba miejsc park.
20
Opis nieruchomości
English version below
Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.
LOKALIZACJA: Bielany Wrocławkie. 4 km do autostrady A4, 4 km do autostrady A8.
OPIS: Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 9045 mkw. + część biurowo - socjalna: 1056 mkw. Dostęp do hali przez 3 bramy "0" + 16 doków. Hala i część biurowo - socjalna z zapleczem pod produkcję wykończone w bardzo wysokim standardzie. Elastyczne warunki najmu: możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni hali i mniejszej powierzchni biur, okres najmu - do uzgodnienia.
STANDARD: Wysokość netto: 10m, nośność posadzki: 5T/mkw. (miejscowo na powierzchni 1900 mkw.: 15T/mkw.), posadzka epoksydowa - niepyląca, przydział mocy: 2 MW, siatka słupów: 12 x 22,5m, obciążenie ogniowe poniżej 4000 MJ/mkw., 16 doków, 3 bramy "0". Hala ogrzewana (promienniki gazowe), świetliki na powierzchni 12,5% dachu, klapy dymowe, czujniki dymu i gazu, tryskacze. Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Biura w wysokim standardzie: sieć IT 8 kategorii, szklane ściany, podwieszane sufity, klimatyzacja. Parking dla pracowników i gości.
WARUNKI NAJMU:
- okres najmu: min. 2 lata,
- czynsz: 4,40 € netto/mkw.
- część biurowo - socjalna: 11,00 € netto/mkw.
- service charge: 8,00 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.).
- ostateczne warunki mogą się różnić w zależności od warunków i okresu najmu i zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
___
We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Bielany Wrocławskie. 4 km to the A4 motorway, 4 km to the A8 motorway.
DESCRIPTION: For rent a production hall with an area of approx. 9045 sq m + office and social part: approx. 1056 sq m. Access to the hall through 3 drive in gates + 16 docks. Hall and office and social part with production facilities finished to a very high standard. Flexible lease conditions: possibility of renting a smaller hall area and smaller office space.
STANDARD: Clear height: 10m, floor loading: 5T/sq m (locally on the surface of 1900 sq m 15T/sq m), epoxy floor - non-dusting, power supply: 2 MW, column grid: 12 x 22,5m, fire load <4000 MJ/sq m, 16 docks, 3 drive in gates. Heated hall (gas radiators), skylights on the surface of 12.5% of the roof, smoke dampers, smoke and gas detectors, sprinklers. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. High standard offices: IT network cat.8, glass walls, suspended ceillings, air conditioning. Parking for employees and guests.
LEASE TERMS:
- lease period: min. 2 years,
- rent: warehouse: 4,40 € net/ sq m, office and social space: 11.00€ net/sq m.
- service charge: 8,00 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.).
- final conditions may vary depending on the size of the rented space and lease period and will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |