Magazyn/lekka produkcja 10800sqm. + biura. Q3.2024
163 258,20 zł | 15,11 zł/m² | 10800 m²
Nr: 2873/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
37 800 €
Powierzchnia
10800 m²
Cena za m²
3,50 €
Dostępne od
2024-08-01 00:00:00
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2024
Typ hali
Płyta warstwowa
Woda
TAK
Prąd
TAK
Gaz
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Czujniki dymu
TAK
Tryskacze
TAK
Klapy dymowe
TAK
Alarm
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Siatka słupów
TAK
Wysokość składowania (m)
12
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
8000
Doki
1
Brama poziom 0
TAK
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Opis nieruchomości
English version below
Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.
LOKALIZACJA: Dobrzykowice. 1 km do obwodnicy wschodniej. 15 km do autostrady A8.
OPIS: Do wynajęcia hala z przeznaczeniem pod magazyn, logistykę, konfekcjonowanie, lekką produkcję. Powierzchnia 10800 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym. Dostępna powierzchnia biurowa o powierzchni zgodnej z potrzebami. Możliwość dostosowania hali pod potrzeby najemcy.
STANDARD: Wysokość netto: 12m, siatka słupów 22,5x12m, nośność posadzki: 8T/mkw. (grubość posadzki: 20 cm), posadzka niepyląca, odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw., dok, brama "0". Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), zaprojektowane zgodnie ze standardami BREEAM Excellent, standardy ESG, panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, naturalne oświetlenie - świetliki do 3%, klapy dymowe, na życzenie: czujniki dymu, tryskacze ESFR, Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Duża ilość miejsc parkingowych dla pracowników i gości. Możliwość dostosowania hali do potrzeb najemcy.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz efektywny: 3,50 € netto/mkw.
- service charge: 6,00 PLN netto/mkw. (w tym m.in. ochrona, zarządzanie, itp.).
- część biurowo - socjalna: 12,00 € netto/mkw. + service charge: 6,00 PLN netto/mkw.
- media wg faktycznego zużycia.
- dostępność: 3 kw. 2024
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
___
The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Dobrzykowice. 1 km to the eastern bypass. 15 km to A8 motorway.
DESCRIPTION: Hall for rent intended for warehouse, logistics, packaging and light manufacturing. The area: 10800 sq m. + social and office space of the preferred size located in a modern logistics center. Available office space according to your needs. The hall can be adapted to the needs of the tenant.
STANDARD: Clear height: 12m, column grid: 22,5x12m, floor loading: 5T/sq m (floor thickness: 20 cm), anti-dust floor finishing, fire resistance: >4000 MJ/sq m, dock, drive in gate. Heated hall (gas heating), designed in accordance with BREEAM Excellent standards, ESG standards, photovoltaic panels, LED lighting, natural light - skylights up to 3%, smoke detectors, on demand: smoke dampers, ESFR sprinkler instalation. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Plenty of parking spaces for employees and guests. The hall can be adapted to the needs of the tenant.
LEASE TERMS:
- effective rent: € 3,50 € net/ sq m
- service charge: 6,00 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.).
- social and office space : € 12,00 net/sq m. + service charge: PLN 6,00 PLN net/sq m.
- utility costs according to meter readouts.
- availability: Q3.2024
- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |