Lokalizacja miejska, elastyczne warunki
41 300,87 zł | 15,07 zł/m² | 2740 m²
Nr: 2908/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
9 562,60 €
Powierzchnia
2740 m²
Cena za m²
3,49 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
9,10 zł
Dostępne od
2024-11-19 00:00:00
Stan budynku
Idealny
Typ hali
Płyta warstwowa
Woda
TAK
Prąd
TAK
Gaz
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Czujniki dymu
TAK
Tryskacze
TAK
Klapy dymowe
TAK
Alarm
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Siatka słupów
TAK
Wysokość składowania (m)
10
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Liczba miejsc park.
16
Opis nieruchomości
English version below
Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.
LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Klecina. 3 km do autostrady A4, 4 km do autostrady A8.
OPIS: Do wynajęcia hala z przeznaczeniem pod magazyn, logistykę, konfekcjonowanie i lekką produkcję. Powierzchnia magazynu 2740 mkw. + opcjonalnie część biurowo - socjalna: 219 mkw. Dostęp do hali przez bramy "0" + doki. Powierzchnia magazynowa wyposażona w regały wysokiego składowania. Powierzchnia biurowo - socjalna w 3 opcjach:
- premium: 57 mkw. powierzchni własnej (4 pomieszczenia biurowe) + 161 mkw. powierzchni wspólnej (jadalnia, toalety),
- basic: 37 mkw. powierzchni własnej (3 pomieszczenia biurowe) + 181 mkw. powierzchni wspólnej (jadalnia, toalety).
- kontener biurowy na powierzchni hali.
STANDARD: Wysokość netto: 10m, nośność posadzki: 5T/mkw., posadzka niepyląca, odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw., doki, 2 bramy "0". Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), świetliki, klapy dymowe, czujniki dymu, tryskacze. Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników i gości.
WARUNKI NAJMU:
- możliwy krótki okres najmu,
- czynsz: od 3,49 € netto/mkw.
- część biurowo - socjalna: wersja premium: 7,50 € netto, wersja basic: 7,00 € netto/mkw.
- service charge: 9,10 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.).
- media: prąd wg zużycia.
- dostępność: od zaraz
- ostateczne warunki mogą się różnić w zależności od warunków i okresu najmu i zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
___
We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Wrocław, Krzyki, Klecina. 3 km to A4 motorway, 4 km to A8 motorway
DESCRIPTION: Hall for rent suitable for use as a warehouse, logistics, packaging and light production. The warehouse area is 2740 sqm. + optionally office and social area: 219 sqm. Access to the hall is provided by drive in gates + docks. The warehouse area is equipped with high storage racks. The office and social area is available in 2 options:
- premium: 57 sqm. of private space (4 office rooms) + 161 sqm. of shared space (dining room, toilets),
- basic: 37 sqm. of private space (3 office rooms) + 181 sqm. of shared space (dining room, toilets),
- office container in the hall.
STANDARD: Clear height: 10m, floor loading: 5T/sq m, dust-free floor, fire resistance: >4000 MJ/sq m, docks, 2 drive in gates. Heated hall (gas heating), skylights, smoke dampers, smoke detectors, ESFR sprinkler instalation. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Parking space for employees and guests.
LEASE TERMS:
- short-term lease possible,
- rent: from 3,49 € net/ sq m (for a 5-year lease)
- service charge: 9,10 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.).
- office and social area: premium version: €7.50 net, basic version: €7.00 net/sq.m.
- utility costs: electricity according to usage.
- availability: immediately
- final terms may vary depending on the terms and period of the lease and will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |