648 m2 + office 110m2. Q1.2025. We speak english
17 491,95 zł | 26,99 zł/m² | 648 m²
Nr: 2895/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
4 050 €
Powierzchnia
648 m²
Cena za m²
6,25 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
9,50 zł
Min. okres najmu (w latach)
5
Dostępne od
2025-01-06 00:00:00
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2024
Woda
TAK
Prąd
TAK
Gaz
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Alarm
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Wysokość składowania (m)
10
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Doki
1
Brama poziom 0
TAK
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Liczba miejsc park.
500
Opis nieruchomości
English version below
Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach
LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8
OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 648 mkw. + wystawienniczo - biurowa 110 mkw. (lub większa). Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Wielkość powierzchni i przeznaczenie dostosowane do potrzeb najemcy. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking.
STANDARD: 1 dok + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7.
BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy.
ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz bazowy - magazyn: 6,25 € netto/mkw. (przewidziane liczne zachęty, w tym wakacje czynszowe, kontrybucja finansowa, budżet na przeprowadzkę)
- czynsz bazowy - biura: 13,25 € netto/mkw.
- service charge: 9,50 PLN netto/mkw.
- miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce
- media wg faktycznego zużycia.
- dostępne w 1 kwartale 2025.
- minimalny okres najmu: 5 lat
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
---
The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Wrocław, Fabryczna district, Airport, 5 km to the A8/S8 motorway,
DESCRIPTION: Warehouse space 648 sq m + exhibition/office space 110 sq m (or bigger) for rent. Located in a modern logistics center. The size and purpose of the hall can be adapted to the needs of the tenant. Maneuvering area and parking lot in front of the building.
STANDARD: 1 dock + 1 drive-in gate. Clear height: 10m, anti-dust floor finishing, floor loading: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, 24/7 security, CCTV, 24/7 access.
OFFICE: A-class, air conditioning, glass doors, symmetrical fiber-optic connection, large open / tilt windows, floorboxes.
ADVANTAGES: Modern facility, convenient location - only 5 km A8/S8 motorway.
LEASE TERMS:
- headline rent - warehouse: 6,25 € net/ sq m (numerous incentives provided, including rent free period, financial contribution, relocation budget)
- headline rent - office: 13,25 € net/ sq m
- service charge: 9,50 PLN net/sq m
- parking places: 35,00 €/1 place
- utility costs according to meter readouts.
- availability: Q1.2025
- minimum rental period: 5 years
- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |