3900 mkw. + biuro. Od zaraz. POL/ENG
80 009,47 zł | 20,51 zł/m² | 3900 m²
Nr: 2863/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
18 525 €
Powierzchnia
3900 m²
Cena za m²
4,75 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
7 zł
Dostępne od
2024-01-26 00:00:00
Rok budowy
2023
Typ hali
Płyta warstwowa
Woda
TAK
Prąd
TAK
Gaz
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Czujniki dymu
TAK
Tryskacze
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Oświetlenie
TAK
Siatka słupów
TAK
Wysokość składowania (m)
10
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Brama poziom 0
TAK
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Opis nieruchomości
English version below
Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach
LOKALIZACJA: Wrocław Fabryczna, lotnisko. Bezpośrednio przy A8.
OPIS: Do wynajęcia hala z przeznaczeniem pod magazyn, logistykę, konfekcjonowanie. Powierzchnia 3900 mkw. + biuro (powierzchnia do uzgodnienia) w nowoczesnym centrum logistycznym. Hala gotowa do wprowadzenia.
STANDARD: Wysokość: 10m, siatka słupów 22,5x12m, nośność posadzki: 5T/mkw., posadzka niepyląca, odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw., dok, brama "0". Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), zaprojektowane zgodnie ze standardami BREEAM Excellent, oświetlenie LED, tryskacze ESFR. Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników i gości.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz efektywny: od 4,75 € netto/mkw.,
- service charge: ok. 7,00 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.).
- część biurowo - socjalna: 12,00 € netto/mkw. + service charge: ok. 7,00 PLN netto/mkw.
- media wg faktycznego zużycia.
- dostępność: od zaraz
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
___
The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Wroclaw Fabryczna, airport. Directly at the A8.
DESCRIPTION: Hall for rent intended for warehouse, logistics, packaging and light manufacturing. The area: 3900 sq m. + social nad office space (area to be agreed) in a modern logistics center. The hall is ready to move in.
STANDARD: Clear height: 10m, column grid: 22,5x12m, floor loading: 5T/sq m, anti-dust floor finishing, fire resistance: >4000 MJ/sq m, dock, drive in gate. Heated hall (gas heating), designed in accordance with BREEAM Excellent standards, LED lighting, ESFR sprinkler instalation. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Parking places for employees and guests.
LEASE TERMS:
- effective rent: from 4,75 € net/sqm.
- service charge: 7,00 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.).
- social and office space : 12,00 € net/sq m. + service charge: 7,00 PLN net/sq m.
- utility costs according to meter readouts.
- available immediately,
- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |